購房能力評估_沙縣求成信息咨詢有限公司

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說明：

普通商品住房標準：
    根據政辦發[2005]72號文件規定，我市享受優惠政策的普通商品住房原則上應同時滿足以下條件：
住宅小區建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在144平方米以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均價格1.44倍以下。
營業稅及其附加收取標準：
    普通商品住房和非普通商品住房不滿兩年交易的，收取出售價的營業稅。非普通商品住房滿兩年交易的，收取差價部分的營業稅。非住宅的營業稅標準保持不變。根據城市維護建設稅及教育費附加和地方教育附加費征收的規定，在征收營業稅同時應征收城市維護建設稅、教育費附加、教育地方附加費。
二手房個稅：
    本市對個人住房轉讓所得征收個稅原則上實行核定征稅，核定征稅的比例暫按轉讓總收入的１％確定。從2006年８月１日起，受理的二手房轉讓交易均按細則執行。

計算工具

按揭計算器	提前還貸計算器

公積金計算器	個人信用評估

稅率計算器	購房能力評估

組合計算器	質押抉擇計算

購房能力評估計算

　現可用于購房的資金：萬元

�。òìF金、存款、有價證券和可以籌措到的資金總和）

　現家庭月收入：元

　預計家庭每月可用于購房支出：元/月

　您期望償還貸款的年限：年

　您計劃購買房屋的面積：平方米

計算結果

　您可購房屋總價元　　　您可購房屋單價元/平方米

　購房相關稅費

　房屋買賣手續費元　　　契稅　元

　公共維修基金元

　銀行貸款需支付的費用

　首付款　元　　　保險費　元

　律師費　元　　　抵押登記費　元