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各地二手房交易量猛跌 房產中介紛紛退市關門
來源:網絡收集 加入時間:06月04日 10:56 瀏覽數:

 

據中國之聲《全國新聞聯播》6時44分報道,樓市新政實施以來,走低的二手房交易量讓各地中介面臨困境,一些中介被迫關門退市。

同4月相比,5月濟南二手房過戶數量下降了44%。目前濟南市面上二手房門店總數在2000家左右,這些數據對比顯示,二手房門店一月"零成交"的應在數百家。迫于壓力,濟南一批中小二手房中介已經或準備退市。在一家提供二手房租賃轉讓信息的網站上,已經有5家門店的店東掛出轉讓的信息。店主王女士在電話中告訴記者:"政策有很大影響,一月賣不出去一套房子,不虧本嗎?"山東大學房產研究中心主任李鐵崗分析說:“主要原因由于新政出臺后,房產交易大幅萎縮,因此人們處于觀望的狀態,它不能支撐市場所產生的結果;從另一方面來說,我們的中介機構相對偏多,過度競爭。”

觀望,低迷,下跌。剛剛過去的5月份,合肥樓市共銷售住宅類商品房3659套,環比下降7503套,合肥受調控政策影響更大的是二手房市場,成交量下跌在50%以上,一些中小二手房中介甚至10多天都沒有做成一筆生意,陸續有中介公司退出市場。合肥某中介公司員工楊潔說:這次國家調控房地產的力度很大,我們公司的交易量下滑得很快,開始虧本了。不得已,我們只能選擇關門。

數據顯示:廣州5月份在售樓盤469個,243個有網簽成交記錄。也就是說,5月份,近半數樓盤“零成交”。由于市民觀望氣氛依然濃厚,二手房交易趨于冷淡,有部分小型中介被迫關門。廣州市建設科學技術委員會專家朱昌宏博士認為,雖然成交出現低迷,房價有所松動,但是未來房價穩中有升。

朱昌宏說:“我個人認為廣州還是比較平穩,不至于有大的房價的下降,但是很高的上漲也不會的,應該是穩重帶升的趨勢。”

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